RERA Act 2016

Закон о недвижимости (регулирование и развитие), 2016 г. (№ 16 от 2016 г.)

Закон о недвижимости (регулирование и развитие), 2016 г. (№ 16 от 2016 г.).

Цель:

Обеспечение прозрачности и эффективности в секторе недвижимости в отношении продажи участка, квартиры, здания или недвижимости. проект.

Защита интересов потребителей в секторе недвижимости

Создание механизма рассмотрения споров для быстрого разрешения споров

Создание Апелляционного трибунала для рассмотрения апелляций на решения, указания или приказы Управления по регулированию недвижимости.

Полезно для юристов-правоведов, студентов-юристов, строителей, застройщиков, застройщиков, а также обычных людей.

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, не стесняйтесь спрашивать. Также скоро появятся Рера на маратхи, а также Рера на хинди.

Спасибо.

Источник информации: https://www.indiacode.nic.in/

Отказ от ответственности: наше приложение не представляет какой-либо государственный орган.

Что нового в последней версии 1.0.8

Последнее обновление: 11 марта. 2024 г.

Добавлен источник информации и отказ от ответственности.

Цель и область применения:

Закон о недвижимости (регулирование и развитие) 2016 года (RERA) был принят для регулирования и защиты интересов покупателей жилья в секторе недвижимости. Целью проекта является создание прозрачной и подотчетной нормативно-правовой базы для индустрии недвижимости в Индии. RERA распространяется на все проекты коммерческой и жилой недвижимости с минимальной площадью 500 квадратных метров или восемью квартирами.

Ключевые положения:

Регистрация проектов и застройщиков:

* Застройщики должны зарегистрировать свои проекты в Управлении по регулированию недвижимости (RERA) в своих штатах.

* Для регистрации необходимо предоставить подробные планы проекта, документы о собственности на землю и финансовую отчетность.

Создание органов регулирования недвижимости (RERA):

* В каждом штате и союзной территории создана своя RERA.

* RERA отвечает за регистрацию проектов, разрешение споров и обеспечение соблюдения положений RERA.

Раскрытие информации о проекте:

* Застройщики обязаны предоставить покупателям подробный проспект проекта, включая планы проекта, сроки строительства, удобства и сметную стоимость.

* Эта информация должна быть доступна на веб-сайте RERA и веб-сайте разработчика.

Управление счетом условного депонирования:

* 70% средств, полученных от покупателей, должны быть депонированы на целевой депозитный счет.

* Эти средства могут быть использованы только для расходов, связанных с проектом, таких как строительство, приобретение земли и развитие.

Своевременное завершение проекта:

* Застройщики обязаны соблюдать сроки, указанные в проспекте проекта.

* Невыполнение проекта в установленные сроки может повлечь за собой штрафные санкции.

Защита прав потребителей:

* Покупатели имеют право подавать жалобы в RERA в случае каких-либо нарушений или споров.

* RERA имеет право налагать штрафы, распоряжаться о завершении проекта или предоставлять компенсацию покупателям.

Разрешение споров:

* RERA предоставляет специальный механизм разрешения споров через судей и апелляционные трибуналы.

* Этот процесс направлен на быстрое и эффективное разрешение споров.

Влияние RERA:

* Повышенная прозрачность: RERA повысило прозрачность в секторе недвижимости, обязав раскрывать информацию о проекте и финансовую отчетность.

* Защита потребителей: теперь у покупателей есть возможность обратиться в суд для рассмотрения жалоб и получения компенсации за нарушения.

* Ответственность застройщиков: Застройщики несут ответственность за задержки проекта, некачественное строительство и финансовые нарушения.

* Улучшение качества проектов: строгие правила побуждают разработчиков реализовывать проекты более высокого качества и придерживаться отраслевых стандартов.

* Упрощенное разрешение споров. Специальный механизм разрешения споров сократил время и затраты, связанные с разрешением споров.